Patrimônio em Dólar
Investimentos imobiliários na Flórida
Adquira propriedades comerciais na Flórida com 15% a 30% abaixo do valor de mercado.
Seu imóvel. Seu nome. Nossa inteligência e gestão.
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Investimento Personalizado
do Início ao Fim
Entendemos seu objetivo, identificamos a oportunidade certa, e cuidamos de tudo para você.
Clique para ver mais informações de cada etapa.
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Monitoramos mais de 440mil propriedades na Florida para encontrar o melhor negócio
Por Que Investidores Escolhem Nossa Consultoria
Step 1
Fonte de Dados de Imóveis
Investimos mais de US$ 50.000 por ano nas plataformas de dados imobiliários mais confiáveis disponíveis. As mesmas ferramentas corporativas usadas por investidores institucionais e corretoras nacionais nos Estados Unidos agora estão à sua disposição.
Step 2
Nós analisamos as oportunidades
Nós analisamos mais de 440mil imóveis, cruzamos informações de transações, identificamos sinais de stress financeiros (alta taxa de vacância, parcela do financiamento atrasada, receita abaixo do potencial…e validamos cada contato em tempo real.
Step 3
Nosso resultado
Com os imóveis identificados e os contatos dos proprietários na mão, começamos a negociação e fechamos a melhor compra com valores abaixo do mercado. Reformamos e vendemos ou mantemos no portifólio e e realizamos a gestão completa com foco na geração de fluxo de caixa positivo.
How AI Agents Find Buyers You'd Never Find Manually
While you focus on closing deals, AI analyzes 11M+ properties 24/7 to deliver only the buyers and brokers who matter.
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Qual é o Seu Objetivo?
Diferentes perfis, diferentes estratégias. Escolha a que melhor se alinha com seu momento e expectativa de retorno.
Baixo Investimento
Aluga no longo prazo → Subloca no curto prazo
Prazo: 12-24 meses
Target: 20-40% ROI
A partir de: $50k
Multiplicar Capital (12 a 24 meses)
Compra → Valorização → Venda
Prazo: 12-24 meses
Target: 30-50% ROI
A partir de: $500k
Renda Recorrente & Patrimônio (+24 meses)
Compra → Gestão → Cash Flow → Venda
Prazo: 2-5 anos (hold)
Target: 12-18% ao ano + upside
A partir de: $1M
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Compra • Valorização • Venda
Em 17 meses
Plaza comprado por $1,8mi
Vendido por $2,9mi
NÚMEROS
- Aquisição: $1.8M (35% abaixo do valor de mercado via distressed sale)
- Capital de reforma: $250k
- Investimento total: $2,9M
- Exit (17 meses depois): $2.1M
- ROI: 44.8%
Propriedade com 60% de vacância. Executamos:
- Reforma completa de fachadas, área externa e melhoria de interiores
- Lease-up agressivo (5 novos tenants em 8 meses)
- Renegociação de taxas municipais
- Venda estratégica para varejista regional
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Como Identificamos Oportunidades Que Outros Não Enxergam
Veja como usamos inteligência de mercado para encontrar propriedades até 50% abaixo do valor de mercado antes que entrem no radar de outros investidores.
Como Identificamos Oportunidades Que Outros Não Enxergam
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Estrutura Completa Para o Seu Investimento
Inteligência + Execução
CRE Squad identifica as oportunidades. Seven Renovations executa as obras. Você recebe o resultado final.
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